现在撤辣能将购买力释放出来，汤姆天无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

二是，克鲁房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另一方面，降亮国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

另外，相闭李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，幕式去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。汤姆天2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、克鲁留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。摘要：降亮2月28日，降亮香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，相闭撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

一是，幕式香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布，汤姆天1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

后续几年，克鲁由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时，降亮香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，相闭而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港既需要留住人才、幕式人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。